美国30 年期抵押贷款利率
30Y Fixed Mortgage Rate · FRED MORTGAGE30US
7.18% ▼
数据参考期 2026年11月5日 · 本站同步于 2026-11-07 04:27
一句话结论
截至2026年11月5日，美国30 年期抵押贷款利率为 7.18%，较上期下降，处于近 3 年历史的 96% 分位（高），即最近 3 年中约 96% 的时间低于当前水平。数据来自美联储经济数据库 FRED（序列代码 MORTGAGE30US）。
- 最新数值
- 7.18%
- 数据参考期
- 2026年11月5日
- 较上期
- ▼ 较上期下降
- 近 3 年分位
- 96%（高）
- 更新频率
- 周频，每周更新一次
- 数据来源
- 美联储经济数据库 FRED
- FRED 序列代码
- MORTGAGE30US
- 常见别称
- 美国房贷利率、美国按揭利率、30年房贷利率
- 本站同步时间
- 2026-11-07 04:27（北京时间）
历史走势
2024-07-25 至 2026-11-05，共 120 个数据点
- 区间最高
- 7.4%
- 区间最低
- 5.98%
- 区间均值
- 6.56%
- 当前值
- 7.18%
完整历史走势、区间统计与自选提醒在小程序内查看。
30 年期抵押贷款利率是什么？怎么读？
30 年期固定利率抵押贷款平均利率，由房地美（Freddie Mac）每周四发布，来自对全美贷款机构的问卷调查。
该报价对应的是信用记录良好、首付充足的优质借款人，实际获批利率通常高于此。调查值还假定借款人支付一定的贴现点数，因此与零点数报价不可直接比较。
房贷利率通常跟随 10 年期国债收益率变动，但两者之差（利差）会随抵押贷款证券市场的供需而变化，并非固定。
关于30 年期抵押贷款利率的常见问题
美国30 年期抵押贷款利率现在是多少？
截至2026年11月5日，美国30 年期抵押贷款利率为 7.18%，较上期下降，处于近 3 年历史的 96% 分位（高），即最近 3 年中约 96% 的时间低于当前水平。数据来自美联储经济数据库 FRED（序列代码 MORTGAGE30US）。本站数据由「七分七秒·美元宏观」微信小程序的后台管道同步，每日自动更新三次（北京时间约 06:00 / 09:00 / 22:00）。
美国30 年期抵押贷款利率多久更新一次？
美国30 年期抵押贷款利率是周频指标，每周更新一次。「七分七秒·美元宏观」小程序里，CPI、非农、PCE、零售销售等关键数据与美联储议息决议，在官方发布后约 5–10 分钟内更新；其余指标每日自动更新三次（北京时间约 06:00 / 09:00 / 22:00）。
在哪里可以查美国30 年期抵押贷款利率的历史数据？
本页展示了最近 120 个数据点的历史走势。在微信里搜索「七分七秒·美元宏观」小程序，可以查看完整走势、近 3 年历史分位与中文口径说明，免费且无需登录。原始数据可在 FRED 官网对应序列页面核对。
数据来源与口径
美国30 年期抵押贷款利率的数据取自美联储圣路易斯分行维护的经济数据库 FRED，序列代码 MORTGAGE30US，每日自动更新三次（北京时间约 06:00 / 09:00 / 22:00）。除单位换算与同比/环比这类标准计算外不做主观加工。
原始序列：https://fred.stlouisfed.org/series/MORTGAGE30US
本页内容仅为客观数据展示，不构成任何投资建议。数据可能因源头修订或采集延迟与官方口径存在差异，请以官方发布为准。
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