房价同比（Case-Shiller）
Case-Shiller Home Price YoY · FRED CSUSHPISA
1.1% ▲
数据参考期 2026年5月 · 本站同步于 2026-08-24 23:41
一句话结论
截至2026年5月，房价同比（Case-Shiller）为 1.1%，较上期上升，处于近 3 年历史的 22% 分位（偏低），即最近 3 年中约 22% 的时间低于当前水平。数据来自美联储经济数据库 FRED（序列代码 CSUSHPISA）。
- 最新数值
- 1.1%
- 数据参考期
- 2026年5月
- 较上期
- ▲ 较上期上升
- 近 3 年分位
- 22%（偏低）
- 更新频率
- 月频，每月更新一次
- 数据来源
- 美联储经济数据库 FRED
- FRED 序列代码
- CSUSHPISA
- 本站同步时间
- 2026-08-24 23:41（北京时间）
历史走势
2021-06-01 至 2026-05-01，共 60 个数据点
- 区间最高
- 20.7%
- 区间最低
- -0.41%
- 区间均值
- 7.31%
- 当前值
- 1.1%
完整历史走势、区间统计与自选提醒在小程序内查看。
房价同比（Case-Shiller）是什么？怎么读？
S&P CoreLogic Case-Shiller 全国房价指数采用「重复交易法」，只统计同一套住宅两次成交之间的价格变化，由标普每月最后一个周二发布。
这一方法能剔除房屋品质差异的干扰（不会因为当月成交的都是豪宅而虚高），但代价是数据滞后约两个月，且采用三个月移动平均进一步平滑。
因此该指数反映房价趋势较为可靠，但对拐点的反应明显慢于成交量类指标。此处显示同比变化率。
关于房价同比（Case-Shiller）的常见问题
房价同比（Case-Shiller）现在是多少？
截至2026年5月，房价同比（Case-Shiller）为 1.1%，较上期上升，处于近 3 年历史的 22% 分位（偏低），即最近 3 年中约 22% 的时间低于当前水平。数据来自美联储经济数据库 FRED（序列代码 CSUSHPISA）。本站数据由「七分七秒·美元宏观」微信小程序的后台管道同步，每日自动更新三次（北京时间约 06:00 / 09:00 / 22:00）。
房价同比（Case-Shiller）多久更新一次？
房价同比（Case-Shiller）是月频指标，每月更新一次。「七分七秒·美元宏观」小程序每日自动更新三次（北京时间约 06:00 / 09:00 / 22:00），官方发布后的下一轮采集即可看到新值。
在哪里可以查房价同比（Case-Shiller）的历史数据？
本页展示了最近 60 个数据点的历史走势。在微信里搜索「七分七秒·美元宏观」小程序，可以查看完整走势、近 3 年历史分位与中文口径说明，免费且无需登录。原始数据可在 FRED 官网对应序列页面核对。
数据来源与口径
房价同比（Case-Shiller）的数据取自美联储圣路易斯分行维护的经济数据库 FRED，序列代码 CSUSHPISA，每日自动更新三次（北京时间约 06:00 / 09:00 / 22:00）。除单位换算与同比/环比这类标准计算外不做主观加工。
原始序列：https://fred.stlouisfed.org/series/CSUSHPISA
本页内容仅为客观数据展示，不构成任何投资建议。数据可能因源头修订或采集延迟与官方口径存在差异，请以官方发布为准。
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